Flip: Gliwice, Poezji 38
44 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Poezji 38 w Gliwicach kupiono 07.03.2023 za 270 000 zł (6 127 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 430 000 zł (9 757 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 52,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →