Flip: Gliwice, Ludwika Waryńskiego 8
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 8 w Gliwicach kupiono 03.10.2024 za 230 000 zł (6 140 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 260 000 zł (6 941 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
6 140
230 000 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
6 941
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
801
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 33 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 700sprzedażkupno 6 140 zł/m²sprzedaż 6 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →