Flip: Gliwice, Lipcowa 9
46 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Lipcowa 9 w Gliwicach kupiono 16.11.2021 za 219 000 zł (4 774 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 251 000 zł (5 472 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
4 774
219 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
5 472
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
32 000 zł · 14,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 45 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 4 774 zł/m²sprzedaż 5 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021163 → 219 tys. zł+56+34,4%46 m²1,6 mies.3 p.
01.2020156 → 224 tys. zł+68+43,6%46 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.201880 → 165 tys. zł+85+107,3%37 m²4,5 mies.3 p.