Flip: Gliwice, Lipcowa 3
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Lipcowa 3 w Gliwicach kupiono 27.08.2025 za 205 000 zł (4 488 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 230 000 zł (5 035 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2025, zł/m²
4 488
205 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
5 035
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
547
25 000 zł · 12,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 178,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 28 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 4 488 zł/m²sprzedaż 5 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →