Flip: Gliwice, Lipcowa 10
35 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Lipcowa 10 w Gliwicach kupiono 20.05.2024 za 225 000 zł (6 405 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 265 000 zł (7 543 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
6 405
225 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
7 543
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
40 000 zł · 17,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 28 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 6 405 zł/m²sprzedaż 7 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →