Flip: Gliwice, Kosmonautów 50
55 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Kosmonautów 50 w Gliwicach kupiono 14.04.2025 za 250 000 zł (4 541 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 285 000 zł (5 177 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
4 541
250 000 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
5 177
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 12 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 4 541 zł/m²sprzedaż 5 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →