Flip: Gliwice, Kosmonautów 45
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Kosmonautów 45 w Gliwicach kupiono 17.07.2024 za 205 000 zł (5 632 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 290 000 zł (7 967 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
5 632
205 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
7 967
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
85 000 zł · 41,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 80 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 9007 600sprzedażkupno 5 632 zł/m²sprzedaż 7 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →