Flip: Gliwice, Kosmonautów 42C
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Kosmonautów 42C w Gliwicach kupiono 06.09.2023 za 210 000 zł (4 965 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 280 000 zł (6 619 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
4 965
210 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
6 619
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 655
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 459,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 69 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 4 965 zł/m²sprzedaż 6 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →