Flip: Gliwice, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 10
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 10 w Gliwicach kupiono 02.10.2020 za 148 000 zł (3 129 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 269 000 zł (5 687 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
3 129
148 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
5 687
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 558
121 000 zł · 81,8%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 107,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +73,4 pp · 108 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 3 129 zł/m²sprzedaż 5 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →