Flip: Gliwice, Karola Marksa 7
56 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Karola Marksa 7 w Gliwicach kupiono 12.08.2016 za 106 000 zł (1 895 zł/m²) i sprzedano 17.01.2017 za 173 000 zł (3 093 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2016, zł/m²
1 895
106 000 zł
Sprzedaż 17.01.2017, zł/m²
3 093
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 198
67 000 zł · 63,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 210,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 70 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 700sprzedaż‹kupno 1 895 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →