Flip: Gliwice, Józefa Zielińskiego 5
31 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Józefa Zielińskiego 5 w Gliwicach kupiono 18.12.2020 za 148 000 zł (4 760 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 145 000 zł (4 664 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
4 760
148 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
4 664
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-96
-3 000 zł · -2,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -14,3 pp · -21 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 5007 800sprzedażkupno 4 760 zł/m²sprzedaż 4 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201874 → 100 tys. zł+27+36,1%31 m²12,2 mies.1 p.
04.201760 → 74 tys. zł+14+22,9%31 m²1,5 mies.1 p.
06.201045 → 159 tys. zł+114+253,3%41 m²41,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.200980 → 123 tys. zł+43+53,8%31 m²3,7 mies.parter