Flip: Gliwice, Henryka Wieniawskiego 7
34 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 7 w Gliwicach kupiono 28.07.2020 za 84 840 zł (2 481 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 208 000 zł (6 082 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 160 zł, czyli 145,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
2 481
84 840 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
6 082
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 601
123 160 zł · 145,2%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 160 zł
- ROI
- 145,2%
- ROI roczne
- 126,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +123,7 pp · 104 960 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 9007 700sprzedaż‹kupno 2 481 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →