Flip: Gliwice, Henryka Wieniawskiego 31
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 31 w Gliwicach kupiono 30.10.2024 za 215 000 zł (4 638 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 240 000 zł (5 177 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
4 638
215 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
5 177
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
539
25 000 zł · 11,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 20 177 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 4 638 zł/m²sprzedaż 5 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →