Flip: Gliwice, Henryka Wieniawskiego 11
34 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 11 w Gliwicach kupiono 30.07.2020 za 84 840 zł (2 481 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 118 000 zł (3 450 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 160 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
2 481
84 840 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
3 450
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
970
33 160 zł · 39,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 160 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 387,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 30 153 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 9007 700sprzedaż‹kupno 2 481 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →