Flip: Gliwice, Grudniowa 13
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Grudniowa 13 w Gliwicach kupiono 30.01.2024 za 180 000 zł (3 748 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 260 000 zł (5 414 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
3 748
180 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
5 414
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 71 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 9007 600sprzedażkupno 3 748 zł/m²sprzedaż 5 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →