Flip: Gliwice, Toszecka 96
53 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Toszecka 96 w Gliwicach kupiono 01.09.2014 za 140 000 zł (2 652 zł/m²) i sprzedano 20.11.2014 za 175 000 zł (3 314 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2014, zł/m²
2 652
140 000 zł
Sprzedaż 20.11.2014, zł/m²
3 314
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 176,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 31 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 8008 400sprzedaż‹kupno 2 652 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →