Flip: Gliwice, Syriusza 10
52 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Syriusza 10 w Gliwicach kupiono 22.06.2015 za 130 000 zł (2 480 zł/m²) i sprzedano 16.09.2015 za 155 000 zł (2 957 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2015, zł/m²
2 480
130 000 zł
Sprzedaż 16.09.2015, zł/m²
2 957
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
477
25 000 zł · 19,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 25 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno5 5006 200kupnosprzedaż6 9008 600sprzedaż‹kupno 2 480 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →