Flip: Gliwice, Mikołaja Kopernika 7

44 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 7 w Gliwicach kupiono 03.10.2022 za 191 710 zł (4 394 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 320 000 zł (7 334 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 290 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.10.2022, zł/m²

4 394

191 710 zł

Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²

7 334

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 940

128 290 zł · 66,9%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (200 dni)
Różnica cen brutto: 128 290 zł
ROI: 66,9%
ROI roczne: 154,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 0008 500sprzedażkupno 4 394 zł/m²sprzedaż 7 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołaja Kopernika 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022239 → 395 tys. zł+156+65,3%57 m²7,2 mies.1 p.