Flip: Gliwice, Harcerska 1
52 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Harcerska 1 w Gliwicach kupiono 09.01.2014 za 140 000 zł (2 692 zł/m²) i sprzedano 24.04.2014 za 145 000 zł (2 788 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.01.2014, zł/m²
2 692
140 000 zł
Sprzedaż 24.04.2014, zł/m²
2 788
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
96
5 000 zł · 3,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 7 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno5 5006 000kupnosprzedaż6 4007 700sprzedaż‹kupno 2 692 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 788 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2014145 → 200 tys. zł+55+37,9%52 m²3,3 mies.4 p.
01.2014120 → 140 tys. zł+20+16,7%52 m²10,1 mies.4 p.