Flip: Gliwice, Gwiazdy Polarnej 44
64 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Gwiazdy Polarnej 44 w Gliwicach kupiono 30.06.2021 za 250 000 zł (3 907 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 325 000 zł (5 079 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
3 907
250 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
5 079
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 172
75 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 46 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 0008 500sprzedażkupno 3 907 zł/m²sprzedaż 5 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →