Flip: Gliwice, Gwiazdy Polarnej 42
51 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Gwiazdy Polarnej 42 w Gliwicach kupiono 17.02.2021 za 200 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 260 000 zł (5 118 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
3 937
200 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
5 118
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 181
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 14 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 0008 500sprzedażkupno 3 937 zł/m²sprzedaż 5 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →