Flip: Gliwice, Andromedy 34
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Andromedy 34 w Gliwicach kupiono 05.07.2023 za 182 000 zł (5 873 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 220 000 zł (7 099 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
5 873
182 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
7 099
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
38 000 zł · 20,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 165,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 32 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 0008 500sprzedażkupno 5 873 zł/m²sprzedaż 7 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →