Flip: Gliwice, Młodego Hutnika 5
42 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Młodego Hutnika 5 w Gliwicach kupiono 28.12.2022 za 280 000 zł (6 623 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 263 000 zł (6 220 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
6 623
280 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
6 220
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-402
-17 000 zł · -6,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -27 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 1008 400sprzedażkupno 6 623 zł/m²sprzedaż 6 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022157 → 280 tys. zł+123+78,3%42 m²17,0 mies.3 p.