Flip: Gliwice, Krzywa 7A
63 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Krzywa 7A w Gliwicach kupiono 25.07.2022 za 190 000 zł (3 001 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 210 000 zł (3 317 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
3 001
190 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
3 317
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
316
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 92,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 23 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 3 001 zł/m²sprzedaż 3 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →