Flip: Gliwice, Krzywa 4
76 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Krzywa 4 w Gliwicach kupiono 21.02.2020 za 270 000 zł (3 531 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 330 000 zł (4 316 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
3 531
270 000 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
4 316
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
60 000 zł · 22,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 43 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 3 531 zł/m²sprzedaż 4 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →