Flip: Gliwice, Kapliczna 9
44 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Kapliczna 9 w Gliwicach kupiono 19.05.2022 za 145 000 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 199 000 zł (4 527 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
3 298
145 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
4 527
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
54 000 zł · 37,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 366,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 51 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 3 298 zł/m²sprzedaż 4 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022209 → 145 tys. zł−64−30,6%44 m²35,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2019104 → 209 tys. zł+105+101,0%44 m²9,7 mies.parter
08.2015122 → 167 tys. zł+45+36,9%64 m²4,8 mies.1 p.