Flip: Gliwice, Kapliczna 8
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Kapliczna 8 w Gliwicach kupiono 10.06.2021 za 150 000 zł (3 432 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 270 000 zł (6 178 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
3 432
150 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
6 178
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 746
120 000 zł · 80,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 656,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +71,7 pp · 107 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Baildona
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Baildona · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 1005 700kupnosprzedaż5 4008 300sprzedażkupno 3 432 zł/m²sprzedaż 6 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →