Flip: Gliwice, Johna Baildona 15
77 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Johna Baildona 15 w Gliwicach kupiono 09.07.2021 za 255 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 279 000 zł (3 647 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
3 333
255 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
3 647
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
314
24 000 zł · 9,4%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -23 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 1005 500kupnosprzedaż5 3008 400sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 3 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →