Flip: Gliwice, Jagiellońska 40
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Jagiellońska 40 w Gliwicach kupiono 27.05.2021 za 170 000 zł (3 945 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 225 000 zł (5 222 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
3 945
170 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
5 222
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 276
55 000 zł · 32,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 151,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 37 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 2005 700kupnosprzedaż6 4008 400sprzedażkupno 3 945 zł/m²sprzedaż 5 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →