Hutnicza, Gliwice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Hutnicza (Baildona) to 6 300 zł/m² — o 8% więcej niż w dzielnicy Baildona (5 900 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (6 700 zł/m²).
W rejestrze jest 104 transakcje w 18 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 100–8 400 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3005 700kupnosprzedaż6 1008 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Hutnicza 1 | — | 3 | 0 |
| Hutnicza 3 | — | 3 | 0 |
| Hutnicza 4 | 6 400 | 8 | 0 |
| Hutnicza 5 | 5 000 | 6 | 0 |
| Hutnicza 6 | 8 000 | 6 | 0 |
| Hutnicza 7 | 5 000 | 9 | 0 |
| Hutnicza 7A | 6 600 | 1 | 0 |
| Hutnicza 7B | 7 400 | 1 | 0 |
| Hutnicza 8 | 6 100 | 11 | 0 |
| Hutnicza 10 | 6 600 | 8 | 0 |
| Hutnicza 12 | 6 400 | 10 | 0 |
| Hutnicza 14 | 5 900 | 8 | 2 |
| Hutnicza 16 | 7 100 | 3 | 1 |
| Hutnicza 18 | 5 700 | 1 | 0 |
| Hutnicza 20 | 6 400 | 8 | 1 |
| Hutnicza 22 | 6 600 | 4 | 1 |
| Hutnicza 24 | 4 700 | 6 | 0 |
| Hutnicza 26 | 3 600 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Hutnicza 1412.2024210 → 330 tys. zł+120+57,1%36 m²4,9 mies.4 p.
Hutnicza 1407.2024130 → 210 tys. zł+80+61,5%36 m²7,9 mies.4 p.
Hutnicza 1612.2021109 → 250 tys. zł+141+129,7%46 m²11,7 mies.3 p.
Hutnicza 809.201940 → 110 tys. zł+70+175,0%42 m²28,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Hutnicza 2206.2015140 → 150 tys. zł+10+7,1%47 m²14,2 mies.2 p.
Hutnicza 707.2011170 → 135 tys. zł−36−20,9%48 m²26,6 mies.parterodsprzedaż
Hutnicza 2012.2009123 → 120 tys. zł−3−2,4%35 m²4,4 mies.3 p.