Flip: Gliwice, Heleny Modrzejewskiej 5
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 5 w Gliwicach kupiono 04.01.2019 za 95 000 zł (2 568 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 140 000 zł (3 785 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
2 568
95 000 zł
Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²
3 785
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
45 000 zł · 47,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 219,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 40 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 500kupno4 1005 700kupnosprzedaż6 4008 400sprzedażkupno 2 568 zł/m²sprzedaż 3 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →