Flip: Gliwice, Franciszkańska 32
39 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Franciszkańska 32 w Gliwicach kupiono 16.04.2019 za 80 000 zł (2 057 zł/m²) i sprzedano 11.05.2020 za 135 000 zł (3 470 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
2 057
80 000 zł
Sprzedaż 11.05.2020, zł/m²
3 470
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
55 000 zł · 68,8%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 46 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 0005 600kupnosprzedaż5 7008 700sprzedaż‹kupno 2 057 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →