Flip: Gliwice, Chorzowska 89
76 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Chorzowska 89 w Gliwicach kupiono 16.03.2021 za 260 000 zł (3 410 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 376 000 zł (4 932 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
3 410
260 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
4 932
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 522
116 000 zł · 44,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 101,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 94 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Baildona
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Baildona · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 1005 700kupnosprzedaż5 4008 300sprzedażkupno 3 410 zł/m²sprzedaż 4 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →