Flip: Gliwice, Chorzowska 27
81 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,5 m² pod adresem Chorzowska 27 w Gliwicach kupiono 16.05.2016 za 144 000 zł (1 789 zł/m²) i sprzedano 16.12.2016 za 175 000 zł (2 174 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2016, zł/m²
1 789
144 000 zł
Sprzedaż 16.12.2016, zł/m²
2 174
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
385
31 000 zł · 21,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 35 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 1008 400sprzedaż‹kupno 1 789 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 174 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →