Flip: Gliwice, Błogosławionego Czesława 50
18 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,6 m² pod adresem Błogosławionego Czesława 50 w Gliwicach kupiono 30.11.2022 za 64 240 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 105 000 zł (5 966 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 760 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
3 650
64 240 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
5 966
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 316
40 760 zł · 63,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 760 zł
- ROI
- 63,4%
- ROI roczne
- 324,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 37 510 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 3 650 zł/m²sprzedaż 5 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025119 → 120 tys. zł+1+0,8%17 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
02.2025105 → 117 tys. zł+12+11,4%18 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.202395 → 119 tys. zł+24+25,3%17 m²27,5 mies.parterodsprzedaż
08.202147 → 110 tys. zł+63+134,0%18 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji
08.2021109 → 185 tys. zł+76+69,0%37 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji
07.202144 → 95 tys. zł+51+115,9%17 m²4,4 mies.parter