Flip: Gdynia, Żołnierzy Dywizji Kościuszkowskiej 9
80 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Żołnierzy Dywizji Kościuszkowskiej 9 w Gdyni kupiono 23.03.2023 za 1 223 993 zł (15 222 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 1 312 000 zł (16 316 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 007 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
15 222
1 223 993 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
16 316
1 312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
88 007 zł · 7,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 007 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -122 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno11 00012 900kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 15 222 zł/m²sprzedaż 16 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025649 → 885 tys. zł+236+36,3%46 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024590 → 850 tys. zł+260+44,2%40 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023586 → 742 tys. zł+156+26,7%45 m²8,1 mies.parter
08.2023595 → 700 tys. zł+105+17,7%55 m²4,8 mies.
06.2023572 → 700 tys. zł+128+22,4%41 m²6,0 mies.parter
03.20231 189 → 1 200 tys. zł+11+0,9%79 m²1,4 mies.parterdo weryfikacji
03.20231 221 → 1 224 tys. zł+3+0,3%80 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji