Flip: Gdynia, Żołnierzy Dywizji Kościuszkowskiej 9
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Żołnierzy Dywizji Kościuszkowskiej 9 w Gdyni kupiono 14.12.2022 za 585 600 zł (12 921 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 742 000 zł (16 372 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 400 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 400 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 41,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →