Flip: Gdynia, Władysława Wagnera 14

43 m² · 10.2023

Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Władysława Wagnera 14 w Gdyni kupiono 30.09.2022 za 325 810 zł (7 621 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 540 000 zł (12 632 zł/m²), po 13,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 214 190 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.09.2022, zł/m²

7 621

325 810 zł

Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²

12 632

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 010

214 190 zł · 65,7%

Trzymanie

13,0 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,0 mies. (395 dni)
Różnica cen brutto: 214 190 zł
ROI: 65,7%
ROI roczne: 59,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 621 zł/m²sprzedaż 12 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Wagnera 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023325 → 539 tys. zł+214+65,8%44 m²7,0 mies.parter 07.2023430 → 615 tys. zł+186+43,2%56 m²8,2 mies.parter 07.2023360 → 480 tys. zł+120+33,4%43 m²4,5 mies.parter 12.2022557 → 670 tys. zł+113+20,3%74 m²2,4 mies.1 p.