Flip: Gdynia, Władysława Wagnera 14

43 m² · 07.2023

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Władysława Wagnera 14 w Gdyni kupiono 24.02.2023 za 359 793 zł (8 367 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 480 000 zł (11 163 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 207 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.02.2023, zł/m²

8 367

359 793 zł

Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²

11 163

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 796

120 207 zł · 33,4%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (136 dni)
Różnica cen brutto: 120 207 zł
ROI: 33,4%
ROI roczne: 116,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 367 zł/m²sprzedaż 11 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Wagnera 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023326 → 540 tys. zł+214+65,7%43 m²13,0 mies.2 p. 08.2023325 → 539 tys. zł+214+65,8%44 m²7,0 mies.parter 07.2023430 → 615 tys. zł+186+43,2%56 m²8,2 mies.parter 12.2022557 → 670 tys. zł+113+20,3%74 m²2,4 mies.1 p.