Flip: Gdynia, Władysława IV 46
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Władysława IV 46 w Gdyni kupiono 23.10.2023 za 400 000 zł (10 336 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 580 000 zł (14 987 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
10 336
400 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
14 987
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 651
180 000 zł · 45,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 113,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 155 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 50017 500sprzedażkupno 10 336 zł/m²sprzedaż 14 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022370 → 520 tys. zł+150+40,5%36 m²5,2 mies.3 p.
04.2020201 → 270 tys. zł+69+34,3%38 m²3,3 mies.1 p.