Flip: Gdynia, Władysława IV 46
36 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Władysława IV 46 w Gdyni kupiono 15.06.2022 za 370 000 zł (10 221 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 520 000 zł (14 365 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
10 221
370 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
14 365
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 144
150 000 zł · 40,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 118,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -24,4%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 240 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 50017 500sprzedażkupno 10 221 zł/m²sprzedaż 14 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024400 → 580 tys. zł+180+45,0%39 m²5,9 mies.4 p.
04.2020201 → 270 tys. zł+69+34,3%38 m²3,3 mies.1 p.