Odsprzedaż: Gdynia, Wielkopolska 294

47 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Wielkopolska 294 w Gdyni kupiono 10.06.2020 za 390 307 zł (8 352 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 675 000 zł (14 445 zł/m²), po 33,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 284 693 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.06.2020, zł/m²

8 352

390 307 zł

Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²

14 445

675 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 092

284 693 zł · 72,9%

Trzymanie

33,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,4 mies. (1 016 dni)
Różnica cen brutto: 284 693 zł
ROI: 72,9%
ROI roczne: 21,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 352 zł/m²sprzedaż 14 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 294 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025675 → 755 tys. zł+80+11,9%47 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023386 → 600 tys. zł+214+55,4%47 m²35,4 mies.parterodsprzedaż 06.2022383 → 720 tys. zł+337+88,0%47 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021617 → 830 tys. zł+213+34,5%76 m²3,8 mies.parter 05.2021377 → 526 tys. zł+149+39,5%47 m²9,5 mies.parter 03.2021494 → 494 tys. zł00,0%60 m²6,1 mies.parterdo weryfikacji 01.2021380 → 465 tys. zł+85+22,4%45 m²6,1 mies.2 p.