Flip: Gdynia, Wielkopolska 294

47 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Wielkopolska 294 w Gdyni kupiono 23.07.2020 za 377 007 zł (8 097 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 526 000 zł (11 297 zł/m²), po 9,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 148 993 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.07.2020, zł/m²

8 097

377 007 zł

Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²

11 297

526 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 200

148 993 zł · 39,5%

Trzymanie

9,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,5 mies. (288 dni)
Różnica cen brutto: 148 993 zł
ROI: 39,5%
ROI roczne: 52,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 097 zł/m²sprzedaż 11 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 294 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025675 → 755 tys. zł+80+11,9%47 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023386 → 600 tys. zł+214+55,4%47 m²35,4 mies.parterodsprzedaż 03.2023390 → 675 tys. zł+285+72,9%47 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022383 → 720 tys. zł+337+88,0%47 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021617 → 830 tys. zł+213+34,5%76 m²3,8 mies.parter 03.2021494 → 494 tys. zł00,0%60 m²6,1 mies.parterdo weryfikacji 01.2021380 → 465 tys. zł+85+22,4%45 m²6,1 mies.2 p.