Flip: Gdynia, Szczecińska 23
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Szczecińska 23 w Gdyni kupiono 14.04.2023 za 310 000 zł (8 304 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 452 500 zł (12 122 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
8 304
310 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
12 122
452 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 817
142 500 zł · 46,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 618,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 141 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno10 30011 800kupnosprzedaż12 60016 000sprzedażkupno 8 304 zł/m²sprzedaż 12 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022339 → 465 tys. zł+126+37,2%38 m²3,4 mies.2 p.