Flip: Gdynia, Szczecińska 23
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Szczecińska 23 w Gdyni kupiono 21.01.2022 za 339 000 zł (8 964 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 465 000 zł (12 295 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
8 964
339 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
12 295
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 332
126 000 zł · 37,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 203,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 68 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno10 30011 800kupnosprzedaż12 60016 000sprzedażkupno 8 964 zł/m²sprzedaż 12 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023310 → 453 tys. zł+143+46,0%37 m²2,3 mies.1 p.