Flip: Gdynia, św. Piotra 6

46 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem św. Piotra 6 w Gdyni kupiono 19.04.2024 za 804 500 zł (17 342 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 1 001 330 zł (21 585 zł/m²), po 15,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 196 830 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.04.2024, zł/m²

17 342

804 500 zł

Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²

21 585

1 001 330 zł

Różnica cen, zł/m²

4 243

196 830 zł · 24,5%

Trzymanie

15,5 mies.

piętro: 7

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,5 mies. (472 dni)
Różnica cen brutto: 196 830 zł
ROI: 24,5%
ROI roczne: 18,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 800kupno11 80014 600kupnosprzedaż15 10017 700sprzedażkupno 17 342 zł/m²sprzedaż 21 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Piotra 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.20261 100 → 1 635 tys. zł+535+48,6%63 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.20261 081 → 1 330 tys. zł+249+23,0%61 m²17,8 mies.6 p. 05.2026780 → 1 060 tys. zł+280+35,8%49 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż 12.20251 559 → 1 700 tys. zł+141+9,1%91 m²20,3 mies.11 p.odsprzedaż 12.2025926 → 1 140 tys. zł+214+23,2%55 m²17,6 mies.7 p. 12.2025720 → 1 055 tys. zł+335+46,5%42 m²13,0 mies.10 p. 09.2025929 → 1 580 tys. zł+651+70,1%50 m²16,9 mies.9 p. 07.20251 514 → 3 000 tys. zł+1 486+98,1%94 m²15,6 mies.17 p. 05.20251 026 → 1 883 tys. zł+857+83,6%91 m²14,0 mies.16 p.