Flip: Gdynia, św. Piotra 6

94 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 93,6 m² pod adresem św. Piotra 6 w Gdyni kupiono 20.03.2024 za 1 514 301 zł (16 178 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 3 000 000 zł (32 051 zł/m²), po 15,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 485 699 zł, czyli 98,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.03.2024, zł/m²

16 178

1 514 301 zł

Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²

32 051

3 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

15 873

1 485 699 zł · 98,1%

Trzymanie

15,6 mies.

piętro: 17

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,6 mies. (474 dni)
Różnica cen brutto: 1 485 699 zł
ROI: 98,1%
ROI roczne: 69,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno11 80014 600kupnosprzedaż15 10017 700sprzedażkupno 16 178 zł/m²›sprzedaż 32 051 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Piotra 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.20261 100 → 1 635 tys. zł+535+48,6%63 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.20261 081 → 1 330 tys. zł+249+23,0%61 m²17,8 mies.6 p. 05.2026780 → 1 060 tys. zł+280+35,8%49 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż 12.20251 559 → 1 700 tys. zł+141+9,1%91 m²20,3 mies.11 p.odsprzedaż 12.2025926 → 1 140 tys. zł+214+23,2%55 m²17,6 mies.7 p. 12.2025720 → 1 055 tys. zł+335+46,5%42 m²13,0 mies.10 p. 09.2025929 → 1 580 tys. zł+651+70,1%50 m²16,9 mies.9 p. 08.2025805 → 1 001 tys. zł+197+24,5%46 m²15,5 mies.7 p. 05.20251 026 → 1 883 tys. zł+857+83,6%91 m²14,0 mies.16 p.