Odsprzedaż: Gdynia, św. Faustyny 2

70 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem św. Faustyny 2 w Gdyni kupiono 26.08.2022 za 476 683 zł (6 833 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 812 005 zł (11 640 zł/m²), po 32,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 335 322 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.08.2022, zł/m²

6 833

476 683 zł

Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²

11 640

812 005 zł

Różnica cen, zł/m²

4 807

335 322 zł · 70,3%

Trzymanie

32,8 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,8 mies. (999 dni)
Różnica cen brutto: 335 322 zł
ROI: 70,3%
ROI roczne: 21,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 833 zł/m²sprzedaż 11 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Faustyny 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025828 → 1 395 tys. zł+567+68,5%85 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż 10.2024392 → 752 tys. zł+360+92,1%58 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024308 → 642 tys. zł+334+108,5%46 m²23,3 mies.parterodsprzedaż 12.2023311 → 577 tys. zł+266+85,4%47 m²3,4 mies.parter 04.2023265 → 431 tys. zł+166+62,8%43 m²6,3 mies.parter