Odsprzedaż: Gdynia, św. Faustyny 2

46 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem św. Faustyny 2 w Gdyni kupiono 22.08.2022 za 307 975 zł (6 694 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 642 005 zł (13 954 zł/m²), po 23,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 334 030 zł, czyli 108,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2022, zł/m²

6 694

307 975 zł

Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²

13 954

642 005 zł

Różnica cen, zł/m²

7 260

334 030 zł · 108,5%

Trzymanie

23,3 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,3 mies. (708 dni)
Różnica cen brutto: 334 030 zł
ROI: 108,5%
ROI roczne: 46,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 694 zł/m²sprzedaż 13 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Faustyny 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025828 → 1 395 tys. zł+567+68,5%85 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż 05.2025477 → 812 tys. zł+335+70,3%70 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024392 → 752 tys. zł+360+92,1%58 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023311 → 577 tys. zł+266+85,4%47 m²3,4 mies.parter 04.2023265 → 431 tys. zł+166+62,8%43 m²6,3 mies.parter