Flip: Gdynia, Stefana Żeromskiego 7

38 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 7 w Gdyni kupiono 21.01.2025 za 564 526 zł (14 798 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 780 000 zł (20 446 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 474 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.01.2025, zł/m²

14 798

564 526 zł

Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²

20 446

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 648

215 474 zł · 38,2%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (155 dni)
Różnica cen brutto: 215 474 zł
ROI: 38,2%
ROI roczne: 114,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 200kupno12 20016 400kupnosprzedaż15 70019 600sprzedażkupno 14 798 zł/m²sprzedaż 20 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Żeromskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026921 → 921 tys. zł00,0%47 m²17,9 mies.2 p.do weryfikacji 05.2026551 → 620 tys. zł+69+12,6%31 m²16,9 mies.1 p. 09.2025522 → 765 tys. zł+243+46,7%44 m²8,7 mies.3 p. 04.2025629 → 865 tys. zł+236+37,5%46 m²3,4 mies.3 p. 02.2025489 → 600 tys. zł+111+22,6%27 m²2,5 mies.4 p. 02.20251 088 → 1 035 tys. zł−53−4,9%66 m²2,3 mies.3 p.